조각 부동산 소유 투자 하기 전 읽어보세요

출처 : 소유홈페이지

예전부터 부동산 조각 투자 소유에 조금씩 재미 삼아 투자하고 있다가 

저번 블로그에서 말했듯

광고를 잘못보고 세부사항을 확인하지 못한 채 투자하는 바람에 

마음적 손실 지금 매매하면 현실적 손실을 보는 상황입니다. 

약 5%배당 그것도 업체 수수료 띠고 세금 띠면 5% 안될 것 같습니다. 

그리고 물건마다 최고공모가 대비 1%로 도 안나오는 물건도 있습니다. 

그런데 이번에 또 용산에 새로운 물건 공모를 하네요 ..

그래서 투자하실 분들 꼭 읽어보고 투자하시길 바랍니다. 

이번에도 저번과 비슷한 홍보방식인데 이번에는 25%네요...

이것만 보면 마치 연 25% 얼리버드로 사면 주는 듯 하지만...

결국 년 25% 준다는 게 아닌데 공무하면 년 25% 준다라는 느낌이 들죠

하지만 자세히 읽어보면 (1개월)만 혜택을 받는 거라 큰 소득을 생각하겠지만 실상은 1개월이라는 겁니다. 

그런데 연 16%라고 적어놓으니 헷갈리수도 있으니 자세히 보세요..

연 25% 주는 게 아니라 연 25% 배당금액을 12분으로 나눠서 1개월치만 주겠다는 의미입니다. 

제가 저번 블로그에 저걸 보고 자세히 읽지 못해서 300만 원어치 공모주에 했는데 

그 결과를 보여드리자면

참담하죠...

어차피 소유는 문제 될 거 없어요 거래수수료만 챙기면 되니까

지금 가격유지한다고 하면 년 5% 준다고 가정 5년을 배당금 먹어야 수수료 띠고 본전금액입니다 

그럼 저물건만 그럴까요..

다른 물건 조금씩 매수한 결과입니다. 

다른 물건 결과들입니다. 

안국 다운타우너 같은 경우

공모가 대비는 고사하고 현재가 대비 배당률 1%도 안 나옵니다. 

아마 최초에 안국 하셔서 장기 보유하신 분들은 피눈물을 흘리지도 모릅니다. 

지금의 가장 큰 소망은

소유앱이 먹튀만 안 했으면 좋겠다.

원금은 건질 수 있을까?...

어차피 소유앱은 수수료 따먹기라 물건만 많으면 좋겠죠..

이게 오르든 거래가 활발하든 회원들의 배당이 잘 들어오는 수익구조를 만드는 

생각은 제가 보기엔 없다고 봅니다. 

고객을 위해서라면 안국 같은 물건은 매도를 해서 회원들한테 배분해야죠

배당이 3% 미만인 것은 과감히 매도해야서 고객들의 수익배분에 힘써야 할 텐데

그럴 생각이 없어 보입니다. 

왜냐 거래할 때마다 도 수수료를 띠거든요..

그럼 이게 조각투자가 맞는 건지 연 5% 수익 예상....

그렇쵸 예상.. 이게 가장 중요한 말입니다.

 

확정이 아니라 예상....

 

부동산 조각투자 하시기 전에 한번 더 생각하시고 

공모주도 하시기 전에 연 25% 그것도 1개월치....

 

전 아니올시다 소유라는 앱도 기업가치도 마인도 고객수익에는 전혀 생각이 없어 보이고 

앞으로 그다지이다라는 말을 남기고 싶네요..

 

배당받다가 본전 나오기 전까지 유지만 해도 감지덕지라는 마음을 가지고 있습니다. 

비록 400만 원도 안 되는 돈이지만 참.....

 

차라리 리츠 배당주에 투자하시는 게 수수료도 적고 훨씬 안정적입니다. 

 

이건 제가 직접 투자하고 현재 투자금이 물려있는 상황에서 개인적 의견을 밝히는 겁니다. 

투자하시기 전에 한 번도 고려하시고 투자하셔서 현명한 투자자 되시길 바랍니다. 

저와 여러분의 성공투자를 위하여 

오늘 이만 마치겠습니다.