국내 부동산 배당주

저번에는 해외 부동산 배당주를 작성했고 이번에는 국내 부동산 배당주 관련된 주식을 가져왔습니다. 

여기서 한국리츠주는 무조건 배당을 해야 하기 때문에 배당수익률을 참고하여 매수하는 게 키포인트라고 할 수 있습니다. 

https://honstockdiary.tistory.com/56

리얼티 인컴 (배당주)2024.07월 기준

미국 대표적인 부동산 배당주는 저번 블로그를 참고 하시길 바라며,

대표적이라고 말하긴 그렇지만 제가 생각하기에 그나마 지금 저평가 구간이라고 생각되는 주식 3개를 이야기하고자 합니다. 

일단 한화리츠

1. 한화리츠

한화위탁관리부동산투자회사주식회사는 주로 부동산의 취득, 개발, 관리, 임대 및 처분을 영위하는 한국 기반 부동산 투자 신탁입니다. 신탁은 기관 및 개인 투자자로부터 자금을 확보합니다. 투자대상은 한화손해보험빌딩, 한화생명 노원사옥, 한화생명 평촌사옥, 한화생명 중동사옥, 한화생명 구리사옥 등 있습니다.

차트를 보면

거래량은 확줄고 검은 동그라미 구역과 빨란 동그라미 구역으로 나누어져 있다고 보면 됩니다. 

현재 지지하고 있는 4,800원이 꺠지면 4,400원까지 열어두고 대응하면 좋을 것 같습니다. 

다만 리츠주의 특성상 매매차익으로 수익본다기 보다는 저렴한 가격에 매입해서 배당률을 높이는 게 한국부동산 배당주의 특징으로 생각합니다. 

그래서 4,800원 이상 매수하신분들은 떨어지면 추매 해서 평단가 낮춰 놓고 배당률을 높이는 전략도 하나의 방법 같습니다. 

미래의 엄청나 호재나 이런건 뭐....

출처: 인베스팅 닷컴

배당은 두 번이고 4,800원대 사야 배당 수익률이 5% 이상을 받을 수 있으니 매수하는데 참고하시면 좋을 듯합니다. 

 

2. 신한알파리츠

신한알파위탁관리부동산투자회사주식회사는 주로 부동산을 취득, 개발, 관리, 임대, 처분하는 한국 기반 부동산 신탁입니다. 신탁은 기관과 개인 투자자들로부터 자금을 유치합니다. 이는 대한민국 서울 판교 알파돔타워 IV와 용산 더프라임 오피스에 투자하여 투자자들에게 투자 이익을 제공하는 것을 목표로 합니다.

차트를 보면

한화리츠보단 거래량은 훨씬 좋습니다. 

그 이야기는 한화리츠보다는 시장의 관심을 받고 있다는 뜻이기도 합니다. 

일단 차트를 보면 4등분을 할 수 있는데 지금은 하단 쪽에 위치하고 있다고 생각이 드네요..

4,900원대 까지 온다면 적극매수해도 되지 않을까 싶습니다. 

현재는 6,100원대에서 지지하고 있지만, 이 가격이 밀리면 5,300원 그리고 마지막 4,900원까지 보고 하단 3 분할 정도로 매수하는 전략이 좋아 보입니다. 

지수가 밀리면서 거래량은 줄었지만 한화리츠보단 차트의 활동성이 좋아 보입니다. 

출처: 인베스팅 닷컴

일단 배당은 13%라고 되어는 있지만 6% 정도로 보시면 될듯합니다. 

 

3. 삼성 FN리츠

삼성에프엔위탁관리부동산투자회사주식회사는 주로 부동산을 취득, 개발, 관리, 임대, 처분하는 한국 기반 부동산 신탁입니다. 신탁은 기관과 개인 투자자들로부터 자금을 유치하고 있습니다. 회사의 투자대상은 대치타워, 에스원빌딩 있습니다.

차트를 보면

여기도 거래량은 없는 걸 보니 시장의 관심을 못 받고 있는 듯합니다. 

차트상으로도 상단과 하단을 아직 이야기하기는 어려운 상황인 거 같습니다. 

만약 저 자리에서 반등한다면 4,800원에서 5,200원 사이 움직인다고 생각해야 할 것 같습니다. 

그렇다면 4,900원 이하에서 모아가고 전략으로 매수하시는 게 좋을듯합니다. 

이건 배당이 좀 적은 듯합니다. 약 4% 대입니다. 

돈 많은 삼성은 삼성전자든 뭐든 배당은 아주 적은 편입니다. 

국민주식이라고 이야기는 하지만 그냥 개인기업이 맞는 듯합니다. 

오늘은 여기까지 세종목의 리츠를 들고 개인적인 설명을 드렸습니다. 

기업개요는 인베스팅 닷컴을 참고하였고 차트나 전략은 개인적인 의견임을 말씀드립니다. 

리츠주의 특성상 주가가 밀리면 같이 밀리니 매수하시고자 하면 지금처럼 주가가 밀릴 때마다 매수하는 전략으로 대응하시는 게 그나마 안전한 투자라고 생각합니다. 

저도 이 중하나의 종목을 모아가고 있기는 합니다. 미래의 노후자금을 위하여..

투자를 권유하는 글이 아니면 모든 투자는 투자자 자신이 책임을 지는 것이니 매수할 때마다 더욱더 신중하게 투자하시길 바랍니다.